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了解到一個好消息：國內(nèi)首座集超低能耗建筑與多能互補集成優(yōu)化供能系統(tǒng)于一體的近零能耗建筑——智慧能源服務保障中心，幕墻施工已進入收尾階段，預計今年10月底在城市副中心投入使用

△智慧能源服務保障中心項目效果圖

智慧能源服務保障中心項目

該項目為通州河東5號熱源工程的生產(chǎn)調(diào)度服務大樓——由調(diào)度大廳、職工之家、收費大廳等部分組成。建筑為地上三層和地下兩層結(jié)構(gòu)，建筑面積5208.3平方米。

項目建成后，將接入通州供熱數(shù)據(jù)和調(diào)度信息，是一座集供熱調(diào)度、客戶服務、參觀教育等多種功能于一體的智慧能源服務保障中心。

△客服中心項目效果圖

日前，通州小布在施工現(xiàn)場看到，項目正在進行幕墻施工，厚實的玻璃非常引人注意——

據(jù)現(xiàn)場施工人員介紹：

“幕墻全部采用三層玻璃，每平方米的幕墻重一百余斤，玻璃中間充入了惰性氣體，玻璃與建筑連接點全部做了隔熱處理，幕墻外還設置了自動遮陽?！?/p>

高性能的圍護結(jié)構(gòu)，高效保溫材料都充分保證了建筑優(yōu)異的隔熱、保溫性能。“簡單說，就相當于把樓內(nèi)和樓外環(huán)境隔絕，盡量讓室內(nèi)環(huán)境不受室外環(huán)境變化影響?！?/p>

同時，該項目采用了“被動優(yōu)先，主動優(yōu)化，經(jīng)濟實用”的技術(shù)路徑。

其被動式設計體現(xiàn)在降低體型系數(shù)、高性能圍護結(jié)構(gòu)體系、無熱橋設計、保障氣密性等方面，主動優(yōu)化上，配備光伏發(fā)電、儲電、地源熱泵、空氣源熱泵、蓄能等多種能源系統(tǒng)，光伏年發(fā)電量占建筑年總用電量的34%、可再生能源利用率為53.49%。

可分時段、分區(qū)域自動制定功能空間供能方式，以此達到建筑的高效用能。

與傳統(tǒng)建筑相比，該項目不僅注重節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、室內(nèi)環(huán)境與健康等方面，更加關(guān)注可再生能源在建筑中的利用，建筑本體能耗降低了49.34%，建筑綜合能耗降低73.69%。

△調(diào)控中心效果圖

整個大樓除了采用了一系列被動措施降低建筑冷熱負荷外，同時還設置了近1300平方米的光伏、地源熱泵、空氣源熱泵、蓄電池、蓄能罐等設備，通過智慧控制策略自動協(xié)同調(diào)度，充分利用可再生能源。

可以理解為，通過電腦自動分析建筑需要，選擇合理的用能形式，把太陽、土地、空氣中的能量輸送到室內(nèi)或者儲存起來。

同時，大樓實現(xiàn)了所有用能計量，采用多種計量設備實現(xiàn)用水、用電、用冷、用熱的全過程計量，通過對用能數(shù)據(jù)的分析，不斷優(yōu)化用能方式。做到高效率運營充分體現(xiàn)了近零零碳（能耗）建筑的技術(shù)理念。

△貴賓接待室效果圖

項目總負責人吳佳濱介紹，

項目幕墻施工已進入收尾階段，下一步新能源設備安裝與室內(nèi)裝修工作將同步開展，預計10月底國內(nèi)首座集超低能耗建筑與多能互補集成優(yōu)化供能系統(tǒng)于一體的近零能耗建筑，將落成投入使用。

以上內(nèi)容來源于 “北京通州發(fā)布” 公眾號